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【001979股吧】招商蛇口股票_001979股票_主力资金流向

2020-12-14 16:11| 发布者: admin| 查看: 5| 评论: 0

摘要: 格隆汇12月10日丨招商蛇口(001979.SZ)公布,2020年12月10日,公司收到公司股东深圳市招为投资合伙企业(有限合伙)(“招为投资”,持有公司股份5270.7772万股,占公司总股本0.6 中国网地产讯12月10日,招商蛇口发布公 ...
格隆汇12月10日丨招商蛇口(001979.SZ)公布,2020年12月10日,公司收到公司股东深圳市招为投资合伙企业(有限合伙)(“招为投资”,持有公司股份5270.7772万股,占公司总股本0.6

中国地产讯 12月10日,招商蛇口发布公告称,公司股东招为投资投资策略需要以集中竞价交易方式减持公司股份不超过5270.77万股(占公司总股本0.67%),若此期间有送股、资本公积转增股本等股本变动事项,前述减持数量将进行相应调整。


格隆汇 12 月 10日丨 招商蛇口(001979.SZ)公布,2020年12月10日,公司收到公司股东深圳市招为投资合伙企业(有限合伙)(“招为投资”,持有公司股份 5270.7 772 万 股,占公司总股本0.67%)《关于减持招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份计划的告知函》,招...
中国网地产讯 12月9日,招商蛇口发布公告称,自2020年10月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增11个项目。 1、太仓市城厢镇2020-WG-15-2号项目,该项目位于太仓市城厢镇,东至纵二路、南至2020-WG-15-1号地块、西至吴塘河、北至陈门泾河...
我就想问 一个2千亿的公司 怎么三年就玩剩下一半了呢? 连个发行价都上不了。没错市值受很多因素影响,可总不能每次都拿来当借口吧。公司主业是什么-地产! 那为什么不能静下心来好好做好地产呢?一下邮轮 一下酒店,那么多花洒。
加油,今天我也在继续买入招商蛇口,越跌买入动力越强,颓势预计得到2020年年报出来利空出尽,买的机会还很多,不慌,慢慢来
标题招商蛇口聚焦核心城市 拓储苏州、济南低成本优势凸显 近日,继底价获取济南3宗组团地块之后,招商蛇口再次举牌苏州,以低溢价率摘得城市核心地块。 招商蛇口频频低成本拿地,有赖于背靠招商局集团资源协同,与多家地方政企深度合...
最近招商蛇口董秘的活跃度明显上升,也不是官方回复套话感谢您的关注了,说明公司准备开始维护股价了。基于这个情况,照之前的推测,12月招为应该是不会走的了。持股待涨即可。
“irm6998539” 提问你好,公司在深圳还有多少土地储备?储备建筑面积多少?
公司官方回答公司在深圳地区的项目开发体量超过1000万方,具体请您参考公司半年报第四节“主要房地产项目息表”部分。感谢您的关注。
“irm5469702” 提问尊敬的董秘,想咨询一下我公司在深圳地区的权益土地面积总计多少,谢谢!
公司官方回答公司在深圳地区的项目开发体量超过1000万方,具体请您参考公司半年报第四节“主要房地产项目息表”部分。感谢您的关注。
“irm7175188” 提问尊敬的董秘,公司股价已经持续跌了两年,是否与以下因相关,1.重组上市时,估值过高。2.前几年业绩对赌,过份的追求了短期业绩的增长。龙湖地产负债率高,资产也没有蛇口好,销售收入差不多,比蛇口估值高了1000多亿,希望公司加快资产的变现,尽快处置公司多余的资产,将股价维持在发行价以上,也算是对长期投资者的一个交待,除了宏观因素,也请贵公司的管理层多反思一下,作为央企理应担当,蛇口股价表现真的太差了
公司官方回答股价受宏观经济、行业、政策等多方面因素的影响,公司管理层深知,我们无法控制外部宏观环境,唯有不断提升经营管理能力,做好经营管理工作,努力夯实业绩基础,为股东创造价值,同时利用好公司资源禀赋的优势,积极采取有效措施盘活存量资产。战略上公司将继续全面践行综合发展理念,根据短中长期业务发展的需要进行资源的配置,最终实现长期可持续的发展。感谢您的关注与建议。
“长程投资” 提问尊敬的公司高管你好,作为持续持有公司股份多年的投资者,对公司近两年的经营业绩和股价表现非常失望。现就公司半年报关于社区业务经营陈述请教一二,半年报称,社区业务毛利率下降是由于结转产品类型、地区结构及限价政策导致的,请简要解释下产品类型、地区结构以及限价政策是如何定义,又是如何影响社区业务毛利率的,同时,我还不明白,这些情况公司在工作计划的时候早就了然,并有应对之法,为何不早采取主动措施呢?
公司官方回答不同地区、产品,以及在房住不炒的总基调下各地政府因城施策采取的不同的调控政策,都会影响公司社区业务的毛利率水平。感谢您的关注。
info654166” 提问请问贵公司股票发行价多少?现在有多少股东?
公司官方回答公司股票的初始发行价格为23.6元/股,公司的股东情况请您参考定期报告第六节“股份变动及股东情况”部分。

??乐居财经讯 李礼 12月4日,国金证券发布招商蛇口研报。

??投资逻辑

??坐拥大湾区核心土储,地段为王,深圳前海蛇口片区土储价值丰厚公司在前海、蛇口、太子湾的大规模土储具备不可复制的核心优势。公司自改革开放以来就作为主力建设蛇口片区,目前在深圳前海蛇口片区拥有土储 583 万方,估算 NAV 增厚达 600 亿元。早期获取土地成本低,土储重估价值高,升值空间大。对标世界级湾区,前海作为粤港澳大湾区驱动引擎,深圳的核心发展片区,拥有优越的经济、人口和交通条件,公司在该片区丰厚的土储具备孕育核心持有型资产能力,价值静待释放。

??资源型央企,具备多元化低成本拿地,低成本融资优势背靠招商局集团,公司已通过与政企合作获取多个项目。在招拍挂拿地难度提升,一二线城市供地紧张的市场背景下,优势明显。央企背景,先天占优,1H2020司融资成本仅为 4.78%。

??销售规模稳步增长,未来具有市占率提升潜力公司目前已进入城市 60 多个,集中于一二线城市。1H2020 全口径销售额 1107 亿元,排名第 10。公司资债指标稳健,均处于三条红线以下,在未来监管趋严利好国企开发商的大背景下,公司可按照自身节奏稳步发展,销售规模将会持续增长,预计2020-2022 年销售规模分别为 2500 亿元、2800 亿元、3200亿元。

??持有型业务地段核心,资产升值空间大;积极释放物业服务价值公司持有型物业大都处于一二线城市核心地段,平均单体面积 5.53 万方,建筑高档,经营能力强。公司物业质量较高,租金收入可观,同时积极通过资本化手段表达业务价值,如在香港上市 REITs。公司收购【()、】(后改名为招商积余)积极推动物业服务上市,未来利润释放空间大。

??投资建议

??公司拥有独一无二的大湾区核心土地资源,未来升值空间大;作为资源型央企,有条件和能力做好城市深耕,运营 T+3、T+10、T+30 业务;2020 年因交付及结算受疫情影响,我们预计其 2020 年权益净利润为小幅负增长,但预计 2021 年、2022 年可实现双位数较快增长。在不考虑前海片区土储大规模变现的前提下,预计 2020-2022 年权益净利润分别为 151 亿元、179 亿元、197 亿元。考虑到其土地资源的不可复制性以及利润尚未变现,首次覆盖,我们给予?买入评级?,给予其 12 个月内目标价 22.63 元,对应 10X2021PE。

??风险

??前海建设进度低于预期,公司规模扩张低于预期,政策调控超预期。

章来源:乐居财经


招商蛇口 SZ001979 涨跌幅:-2.22% 最新价14.11 涨跌额-0.32 涨跌幅-2.22% 时间已收盘 12-04 15:04:03 北京

接近收盘,散户呐喊要死要死还是要死要散?主力说要死?要要!

难道周末地产利空消息?房地产税出台了?都是深圳抽签可以赚500万搞出来的事!



标题发行并设立类REITs 招商蛇口促进持有型物业资产良性发展 12月4日,招商蛇口发布《关于设立资产支持专项计划暨以公开挂牌方式交易资产的进展公告》。据公告内容,公司已于2020年11月18日召开第二届董事会2020年第十五次临时会议,...
标题关于为“招商创融-招商蛇口供应链12期资产支持专项计划”提供转让服务的公告 各相关单位 根据招商证券资产管理有限公司申请,本所将自2020年12月7日起在综合协议交易平台为“招商创融-招商蛇口供应链12期资产支持专项计划”(以...
招商蛇口连续数月销售双位数增长,稳居前10,销售单价稳居第一,这与其集中开拓一二级城市策略有关,今天又被人打压,筹资金继续增持招商蛇口,小蛇加油!

??乐居财经讯 凯越12月1日,乐居财经从深交所获悉,华融睿鑫-臻林雅苑一期资产支持专项计划获深交所“已反馈”。

??据悉,该债券拟发行金额7.15亿元,债券类别ABS,发行人为北京经开亦盛房地产开发有限公司,即招商蛇口持股60%子公司,承销商、管理人为华融证券股份有限公司。此前11月19日,该债券获得受理。

??据,臻林雅苑为目前招商蛇口在北京开发的项目,亦称“招商·臻珑府”。项目地块为北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块,于去年11月14日由招商以成交价42.82亿元摘得。该项目于今年6月份项目首次开盘,目前在售价格为4.7万元/平方米。

章来源:乐居财经


观地产网讯11月30日深交所消息,华融睿鑫-臻林雅苑一期资产支持专项计划获深交所“已反馈”。

据悉,该债券拟发行金额7.15亿元,债券类别ABS,发行人为北京经开亦盛房地产开发有限公司,即招商蛇口持股60%子公司,承销商、管理人为华融证券股份有限公司。此前11月19日,该债券获得受理。

另据观地产新媒体了解,臻林雅苑为目前招商蛇口在北京开发的项目,亦称“招商·臻珑府”。项目地块为北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块,于去年11月14日由招商以成交价42.82亿元摘得,溢价率0.5%,楼面价27936元/平方米。

项目建筑面积239595平方米,其中住宅建筑面积148391平方米,商业建筑面积2432平方米,共分二期开发建设。于今年6月份项目首次开盘,目前在售价格为4.7万元/平方米。

章来源:观地产网



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